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Maison de Ville Boulogne-sur-Mer

Maison de ville 174m² 5 chambres

Investissement

Vente Maison de Ville, 6 pièces, 4 chambres, surface 14m²

Maison - 6 pièces - 14 m² - Boulogne-sur-Mer

Calme - beaucoup de cachet

A vendre Boulogne sur mer vieille ville, belle maison typique en pierre de 6 pièces 174 m², dans une rue très calme. Cette maison de charme sans travaux a été rénovée en préservant tout son cachet. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un cabinet de toilette, patio, cellier, buanderie, cave. Au 1er étage : Un salon de 30m², deux chambres, une salle de bain avec toilette, Au 2ème étage : 3 chambres et une terrasse/veranda. Les espaces nuit sont agencés de manière à préserver l’intimité des invités ou des enfants. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets, chauffage par chaudière au gaz de ville. La maison bénéficie d’un contrat historique sur l’eau très économique. DPE 2019 en ‘’D’’ et GES en D. Assainissement : tout à l’égout. Taxe foncière : 1632€. Maison raccordée à la fibre.
Prix 360 000€ Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur : 17 000 € soit 5% du prix du bien hors honoraires : 343 000 €. Charles Quint Immobilier 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél 03 21 06 12 50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Samuel NOYON

Agent commercial

Samuel NOYON

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Boulogne-sur-Mer

Général

  • Réf. : 2602
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Boulogne-sur-Mer
  • Code postal : 62200
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 360 000 €
  • Prix honoraires exclus : 343 000 €
  • Honoraires : 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 632 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 174 m²
  • Surface Carrez : 14 m²
  • Surface habitable : 142 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 85 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/191/2024/05/29/41/450/450/graphe/habitation/0/142/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/191/2024/05/29/41/450/450/graphe/habitation/0/142/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1754€ et 2372€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Quartier historique

Environnement : Vielle ville

Transports : Très proche

A proximité : Toutes commodités

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