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T3 Arras

APPARTEMENT NEUF

Nouveauté

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 73m²

Appartement - 3 pièces - 73 m² - Arras

Découvrez ce magnifique T3 neuf idéalement situé au rdc aux portes d'Arras, à Saint-Laurent-Blangy.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Confort moderne : Profitez d'un appartement neuf et sécurisé, conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Espace extérieur : Le balcon de 9 m² est parfait pour vos moments de détente.
Localisation idéale : À seulement 1.5 km de la gare d'Arras et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).
Cadre de vie privilégié : Profitez des plaisirs de la nature grâce à la base nautique située à seulement 900 mètres, idéale pour des promenades et des activités nautiques.
Les atouts de cet appartement en détail :
Surface habitable : 73.60 m²
Pièces : 2 chambres
Balcon : 9 m²
Prix : 255 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) dont 4 % soit 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Tel: 07 84 83 90 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Patrick BEAUSAERT

Agent commercial

Patrick BEAUSAERT

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Arras

Général

  • Réf. : 2597.11
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Arras
  • Code postal : 62000
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 255 000 €
  • Prix honoraires exclus : 245 000 €
  • Honoraires : 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 73,60 m²
  • Surface Carrez : 73 m²
  • Surface habitable : 73 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 29

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/83/2024/06/12/17/450/450/graphe/habitation/0/73/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/83/2024/06/12/17/450/450/graphe/habitation/0/73/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 566€ et 766€

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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