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Villa Contemporaine de 231m² habitable sans travaux avec 4 Chambres et 3 Salles de Bain, Sous-Sol et Garage.
Située au calme dans un secteur résidentiel prisé, cette villa moderne, construite en 2014 par un constructeur de renom, est en parfait état et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée ouvert sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à son ouverture sur la terrasse orientée sud et ouest.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Arrière-cuisine/laverie.
- Dégagement avec placards.
- WC indépendants.
- Chambre et/ou bureau.
- Suite parentale de 20m² avec dressing, baignoire et douche.
Étage :
- Mezzanine/espace de jeux.
- 2 chambres.
- Salle de douches avec WC.
Sous-sol en niveau "0": Aménagement pour 5 ou 6ème chambre ou espace professionnel ou gîtes :
- Espace professionnel opérationnel de 28m² environ : Salle d'accueil avec accès indépendant, espace de soin, douches et WC .
- Pièce de rangement carrelée.
- Potentiel de 40 m²avec finitions à apporter : Espace gîte ou professionnel aménagé avec accès indépendant.
Extérieur :
- Jardin planté et arboré.
- Belle terrasse avec jacuzzi et pergola.
Double vitrage ALU. Pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.170 € et 1.630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021), abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.362 €. Prix et Honoraires
Prix : 894.400 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00 % du prix du bien. Prix du bien hors honoraires : 860.000 €.
Rudy YVANES
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Zone résidentielle
Environnement : Calme
A proximité : Accès autoroute
