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Fermette Campagne-lès-Hesdin

Belle propriété avec gite !

Vente Fermette, 7 pièces, 5 chambres, surface 347m²

Maison - 7 pièces - 347 m² - Campagne-lès-Hesdin

Charme - Beaux volumes - Gite

A 7 minutes de Campagne les Hesdin, 16 min de Montreuil et 30 min du Touquet, se trouve cette fermette pleine de charme aux volumes généreux.
Vielles pierres, tomettes, faiences alliés au confort moderne... tout y est!

L'habitation principale de 237 m2 vous offre une salle à manger et un salon très spacieux et lumineux! Une cuisine dinatoire, une chambre et deux salles de bain au rez de chaussée.
A l'étage, un grand dortoir, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine.

Envie d'une activité de location saisonnière? Le gite est une maison de près de 100 m2 également pleine de charme, avec son séjour et ses cheminées en pierre. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une très grande chambre pouvant être divisée en deux.

La propriété dispose de deux garages avec portes motorisées et d'une dépendance pour le bois.

Ce n'est pas assez? Une grange de plus de 80 m2 avec une toiture neuve vous attendent pour vos futurs projets!

Le tout sur 6400m2 de terrain dont une partie encore constructible.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Ludivine DECORTE

Agent commercial

Ludivine DECORTE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Campagne-lès-Hesdin

Général

  • Réf. : M0797
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Campagne-lès-Hesdin
  • Code postal : 62870
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 535 500 €
  • Prix honoraires exclus : 510 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 347 m²
  • Surface Carrez : 347 m²
  • Surface habitable : 347 m²
  • Surface terrain : 6 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2023/08/16/32/450/450/graphe/habitation/0/347/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2023/08/16/32/450/450/graphe/habitation/0/347/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3626€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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