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À VENDRE RANG DU FLIERS: élégante maison contemporaine, édifiée sur une parcelle de 335 m² dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC.
Ce bien offre des prestations de qualité : ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateurs à inertie, volets électriques, le tout optimisé pour une faible consommation énergétique.
Un garage et une terrasse complètent cet ensemble immobilier aux finitions soignées, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.
Consultez les informations relatives aux risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chauffage éléctrique. Double vitrage PVC. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1320 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Raccordée à la fibre. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière : 1315 euros. Prix : 294.000 euros frais d’agence inclus, honoraires charge acquéreur. Honoraires d’agence : 16.370€.
Opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rudy YVANES
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
