Maison ancienne Ambleteuse

A vendre : Proche front de mer sur la Terre des 2 Caps, avec vue imprenable sur la mer et les dunes. Grande villa familiale de 277 m² des années 60. L'agencement a été bien pensé pour profiter pleinement des loisirs des villages de bord de mer la journée, et des soirées en famille dans les beaux volumes des pièces de vie lumineuses en s'émerveillant d'une vue époustouflante. Cette villa offre de belles possibilités d'aménagement s'adaptant à la vie de ses nouveaux et heureux propriétaires. L'habitation comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée avec cabinet de toilette, cuisine, grand séjour de 45 m² environ utilisé en salle de loisirs, 6 chambres, une salle de bain avec baignoires, douche et toilettes.
1er Etage : salon de 55m² environ avec cheminée de feu de bois, séjour cuisine de 45m² environ, cellier, terrasse plein sud sans vis-à-vis.
Sous/sol : Sur 68 m² environ comprenant, un garage de 47 m², chaufferie, et atelier
Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage Chaudière fioul. DPE 2024 'E'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 040 euros et 9 590 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement : Tout à l'égout, conforme. Taxe foncière 2704.00 euros. Réf VM7513 Prix: 1 299 000 euros, honoraires charge acquéreur 49961 € soit 4% du prix du bien hors honoraires : 1 249 039 €.
Charles Quint Immobilier, 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél 03 21 06 12 50.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.