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Maison Inxent

676 000 €

Elégante longére rénovée!

Découvrez cette magnifique longère de 1783, entièrement rénovée avec goût, nichée dans la paisible vallée de la Course, à seulement 15 minutes de Montreuil.

Cette propriété unique de 180m² allie le charme de l'ancien au confort moderne!

L'agencement de l'aile gauche permet de créer des chambres d'hôtes avec accès indépendant. Elle comprend une cuisine équipée avec poêle à pellets, parfaite pour les petits déjeuners conviviaux, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse, et une chambre cosy avec salle d'eau privative.
L'étage comprend 2 belles chambres, dont une avec un dressing spacieux, et une salle d'eau.

L'aile droite s'ouvre sur un hall d'entrée. Elle accueille une nouvelle chambre avec salle d'eau. Cette aile a aussi la possibilité d'un accès indépendant pour les hôtes.
A l'étage, une belle pièce mansardée pouvant servir de chambre, bureau, ect...

Un extérieur de Rêve : Le terrain de 2400m², bordé par la Course, est un véritable havre de paix où le bruit de l'eau et le chant des oiseaux vous berceront.
Informations Importantes : La propriété n'a subi aucun impact lors des événements météorologiques de 2023.

Un bien unique à visiter sans tarder!
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Caractéristiques

Général

  • Réf. : M0839-COMPANY51748CPK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Inxent
  • Code postal : 62170

Montant

  • Prix : 676 000 €
  • Prix honoraires exclus : 650 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 3

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2024/04/01/8/250/250/graphe/habitation/0/180/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2024/04/01/8/250/250/graphe/habitation/0/180/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3510€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

64 Grande Rue de la Ville Basse

62170 Montreuil-sur-Mer

Téléphone : 03 21 90 35 35