N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Licques

468 300 €

Ancien moulin de 330m² 15 pièces 8 chambres au bord d'une casc

A vendre : Belle opportunité, dans un cadre verdoyant au calme de la campagne au fond d'une impasse, à mi-chemin entre Calais et Boulogne sur Mer et Saint Omer. Ancien moulin de 330 m² , n'ayant pas subit les inondations, datant de 1880, il comprend un gîte et dispose donc de 8 chambres, 3 salles d'eau, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 4 toilettes, sur un terrain de plus de 4600 m². Cette fermette rénovée est habitable en plain-pied et comprend : La partie propriétaire : Au rez-de-chaussée : Un salon de 21m² avec cheminée de feu de bois, séjour de 33 m² environ, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une chambre. A l'étage : 3 belles chambres de plus de 15m², et toiletteLa partie gîte : Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, pièces de vie de 46 m² avec cheminée feu de bois une chambre, un toilette, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 pièces de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing.A l'extérieur : Parking 8 voitures minium avec 2 portails. Une belle terrasse exposée SUD avec vue sur la pâture, sans vis-à-vis bordée d'une cascadeLes menuiseries sont en ALU/PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec chaudière à granules et production d'eau chaude par 3 cumulus de 300L. DPE 2023 en ‘'D''. Assainissement : Fosse septique non conforme. Taxe foncière : 2756 €. Maison raccordée à la fibre. Prix 468 300€ Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur 22300 € soit 5% du prix du bien hors honoraires : 446 000 €. Charles Quint Immobilier 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél 03 21 06 12 50.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2609-COMPANY51748CPK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Licques
  • Code postal : 62850

Montant

  • Prix : 468 300 €
  • Prix honoraires exclus : 446 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 330 m²
  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface terrain : 4 635 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 15
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 8

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/2024/05/15/6/250/250/graphe/habitation/0/330/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/2024/05/15/6/250/250/graphe/habitation/0/330/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3953€ et 3953€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis

62520 Le Touquet-Paris-Plage

Téléphone : 03 21 06 12 50

Fax : 03 21 05 93 32