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Maison Rang-du-fliers

367 500 €

Maison Individuelle avec Appartement T2 à Rang du Fliers

Cette maison individuelle est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports et autres services essentiels.D'une surface habitable de 165 m², cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol aménagé avec Buanderie, atelier, garage et appartement T2 avec entrée indépendante vous offre de nombreuses possibilités: accueillir vos proches, générer des revenus locatifs ou créer un espace dédié à vos loisirs ou à votre profession.La maison principale bénéficie d'un agencement confortable et lumineux. Un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une véranda compose le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.Nichée sur un grand terrain de plus de 1200 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible. Un second garage, actuellement utilisé comme cuisine d'été avec cheminée, vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs lors des beaux joursAutres atouts : chaudière gaz performante neuve - volets roulants électriques - portail motorisé CHARLES QUINT IMMOBILIER MONTREUIL / Mer: Consultez toutes nos offres sur notre site internet OU Contactez-nous au 03-21-90-35-35.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : M782-COMPANY51748CPK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rang-du-fliers
  • Code postal : 62180

Montant

  • Prix : 367 500 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 1 223 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 8

Divers

  • Balcon : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2024/06/24/30/250/250/graphe/habitation/0/165/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2024/06/24/30/250/250/graphe/habitation/0/165/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

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