Contemporaine Lille

Maison - 9 pièces - 240 m² - Lille

Spacieuse - Proche A25 - A mi-chemin entre Lille Dunkerque et Saint Omer

À VENDRE – CAËSTRE : Élégante propriété individuelle de 240 m² avec vie de plain-pied, nichée dans la magnifique région des Flandres, à quelques minutes des monts.

Implantée sur un terrain de 3 334 m², cette propriété de charme, construite en 1982 et entièrement rénovée en 2024, séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée:
- Une entrée accueillante.
- Un vaste salon-séjour de 44 m² baigné de lumière.
- Une cuisine aménagée et équipée de 14 m².
- Une chambre de plain pied confortable.
- Une salle de bain.
- Une deuxième pièce de vie de 29 m², idéale pour créer une salle de jeux/détente.
- Des toilettes indépendantes.

À l'étage:

- Un palier aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail.
- Quatre belles chambres de 20 m², 18 m², et deux de 14 m² dont 2 avec vue sur le mont des cats.
- Un dressing spacieux de 11 m².
- Une salle de bain.
- Des toilettes indépendantes.

Sous-sol: - Une surface de 64 m², incluant une buanderie, offrant un espace de stockage précieux.

Extérieur:
- Une grande terrasse de 40 m².
- De nombreuses places de parking pour vos véhicules.
- Une dépendance de 80 m², construite en 2002 et raccordée à l’eau et à l’électricité, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Un jardin entièrement clos, ainsi qu'une pâture d’environ 1 200 m², parfait pour les amoureux de la nature et des animaux.
- Deux cuves de récupération des eaux pluviales de 20 m³ chacune, un atout écologique.

La maison bénéficie du double vitrage en bois, d’un raccordement à la fibre, et affiche un diagnostic de performance énergétique en classe D. La taxe foncière s'élève à 1 796 €.

Prix: 497 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%).

Pour visiter cette superbe propriété, contactez Rudy Yvanes au 07 88 29 41 70.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur des Flandres, dans une maison alliant charme et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr