Maison Nampont

Maison - 8 pièces - 144 m² - Nampont

À VENDRE – NAMPONT SAINT MARTINDécouvrez cette élégante longère du XVIIIe siècle, subtilement restaurée, avec piscine chauffée, nichée sur un terrain paysager de 1 516 m². Située à seulement 15 minutes des plages, entre la majestueuse Côte d'Opale et la pittoresque Baie de Somme, ce bien rare se trouve à proximité de Montreuil-sur-Mer (14 km) et du Touquet (30 km).Détails de la propriété :    •    Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale (29 m²). Deux chambres et un salon avec une élégante mezzanine en bois encadrant une magnifique cheminée d'époque complètent ce niveau.    •    Deux escaliers distincts mènent aux espaces privés :    •    Aile droite : un palier intime, salle d'eau avec WC, bureau, et deux chambres sous pente, entièrement lambrissées.    •    Aile gauche : une charmante chambre en mezzanine.À l'extérieur :    •    Un jardin joliment arboré et baigné de lumière, agrémenté d'une piscine chauffée de 10m x 5m avec bâche de protection et local technique.    •    Carport et stationnement spacieux pour plusieurs véhicules.    •    Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen constructible de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis (sous réserve de validation).Ce bien de caractère, mêlant charme ancien et confort moderne, vous offre un havre de paix et de sérénité. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception et contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Chauffage central fioul avec une cheminée au feu de bois. Menuiseries en bois doubles vitrages.  Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Prix : 354 900 € FAI . Honoraires 5% charge acquéreur   Cabinet Charles Quint immobilier  2 rue Saint Louis  62520 Le TOUQUET PARIS PLAGE  03 21 06 12 50