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A VENDRE - GROFFLIERS à 6 km de la plage : charmante maison individuelle de 155 m2 , située au calme dans un quartier résidentiel très prisé et proche de toutes commodités.
Cette maison très lumineuse permet une vie de plain-pied.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un salon séjour très lumineux de 29 m², une cuisine indépendante de 9 m2 entièrement équipée, une chambre de 14 m², un bureau, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie très fonctionnelle avec un accès au jardin.
À l'étage :
Un couloir distribue une belle suite parentale de 25 m² incluant une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC et 2 chambres de 12 m² et 17 m2.
À l’extérieur :
Un terrain de 651 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, un garage de 26 m2 avec porte motorisée, un abris bois et un abris de jardin de 20 m2.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets battants électriques. Chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois . Diagnostic de performance énergétique : E . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3120€ et 4290€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Assainissement: tout à l’égout . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 365 000 € FAI, honoraires charge acquéreur: 15 000 €, Prix net vendeur: 350 000 € .
Cabinet Charles Quint immobilier
2 rue Saint Louis
62520 Le TOUQUET PARIS PLAGE
03 21 06 12 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rudy YVANES
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
