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A vendre entre DESVRES et SAMER jolie villa 5 pièces 180 m² style mas provençal, dans un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 5500 m² comprenant une belle pâture et des étables. Cette maison de style habitable en plain-pied sans travaux à prévoir est légèrement en retrait de la route offrant un cachet et une tranquillité remarquables.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte de 77 m² environ incluant salon, séjour et cuisine américaine bien agencée. Une salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques. Un cabinet de toilette. Une chambre de 15m². Une buanderie. Un garage attenant à la maison.
A l’étage : 2 chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire, toilette, et ballon d’eau chaude. En plus des combles sont aménageables.
A l’extérieur : Une belle terrasse exposée SUD sur de plus de 50m², une étable de 50m² avec eau et électricité, une petite bergerie de 18 m², une prairie de 4000m², une citerne d’eau de source de 4000 Litres raccordée à la maison pour les toilettes et machines.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Le chauffage électrique est installé dans toute la maison pour un confort optimal mais un poêle à pellets haute performance chauffe toute la maison. DPE 2019 en ‘’D’’. Assainissement : fosse septique aux norme 2005. Taxe foncière : 1483€. Maison raccordée à la fibre. Prix 430 000€ Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.
Prix : 430 000 HAI honoraires charges acquéreurs : 20 000 € soit 4.88% du prix du bien hors honoraires : 410 000 €. Charles Quint Immobilier 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél 03 21 06 12 50.
Samuel NOYON
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme
Environnement : Campagne
