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À vendre – CONCHIL LE TEMPLE, Maison de ville de 3 chambres.
Cette maison datant de 1960 et rénové avec goût, d’une superficie de 90 m² habitables sur un terrain de 304 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. À seulement quelques minutes de la Baie d’Authie et à une dizaine de minutes des plages de la Côte d’Opale, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces.
La maison se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée avec WC et rangement,
• Un vaste séjour et cuisine ouverte de plus de 34 m², lumineux et fonctionnel,
• Un bureau spacieux, facilement transformable en chambre,
• Cuisine aménagée et équipée.
• Accès à la cave.
• Au premier étage :
• Trois chambres confortables de 10m² à 14m²
• Une salle d’eau moderne.
• A noter, la possibilité d'aménager les combles d'une superficie d'environ 20m², offrant un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Caractéristiques et atouts :
• Des matériaux de qualité et un aménagement soigné, offrant une circulation fluide et agréable à travers la maison,
A l'extérieur:
• Un jardin bien entretenu avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter d’un bel espace durant les beaux jours.
• Vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre de vie serein.
• Un garage et une place de stationnement extérieure.
Informations techniques :
• Double vitrage - Pompe à chaleur - Poele à granules - Diagnostic de performance énérgétique : Consommation C , GES : A , Dépenses energétiques comprises entre 681 et 921€/an - Tout à l'égout.
Une maison bien conçue, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, tout en restant à proximité des commodités et de la mer.
Prix : 258 800 € FAI (honoraires 5% charges acquéreurs)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Charles Quint Immobilier – Le Touquet Paris Plage
03 21 06 12 50
Contactez Rudy YVANES au 07 88 29 41 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rudy YVANES
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
