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Maison de caractère Boubers-sur-Canche

Maison de caractère

Nouveauté

Vente Maison de caractère, 5 pièces, 3 chambres, surface 164m²

Maison - 5 pièces - 164 m² - Boubers-sur-Canche

Lumineuse - Fonctionnelle

A Boubers sur Canche, village agréable avec son épicerie, restaurant, pépiniériste...À saisir, maison de caractère de 164 m², offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts et besoins.

Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, un séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bain, et un espace véranda baigné de lumière.
1er étage : Deux grandes chambres accueillantes. Une salle d'eau.
Un second escalier vous offre un accès à une troisième chambre et une partie de grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités, car accessible également par la partie principale.
Grand garage. 2 espaces véranda. Chauffage fuel, simple vitrage...Habitable de suite!
Le tout est édifié sur 496 m², avec un charme authentique et un style original qui saura séduire les amateurs de maisons uniques.

Opportunité idéale pour un projet de rénovation !

Son prix de vente est de105 000 €. Le prix net est de 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 5 000 € de frais d'agence. Mandat confiance. Disponible de suite. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN pour une première visite au 03.75.00.15.15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Caroline DUFRESNE

Agent commercial

Caroline DUFRESNE

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

26 place d'Armes 62140 Hesdin

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Informations sur ce bien à Boubers-sur-Canche

Général

  • Réf. : H0202
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Boubers-sur-Canche
  • Code postal : 62270
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 105 000 €
  • Prix honoraires exclus : 100 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 288 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 164 m²
  • Surface Carrez : 164 m²
  • Surface habitable : 164 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/404/2024/07/21/121/450/450/graphe/habitation/0/164/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/404/2024/07/21/121/450/450/graphe/habitation/0/164/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8236€ et 11142€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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