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Maison de caractère ERAMBEAUCOURT

Charmante maison

Vente Maison de caractère, 4 pièces, 3 chambres, surface 74m²

Maison - 4 pièces - 74 m² - ERAMBEAUCOURT

Fonctionnelle - Jardin paysager

A 10 mn de Hesdin, découvrez cette magnifique maison au charme unique, dotée d'un toit de chaume traditionnel, nichée au cœur d'un jardin arboré
offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 1388m2

3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille
Salle d'eau moderne
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis
2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
Sous-sol complet, aménagé avec un petit salon cosy, une cave pour vos vins, un espace sport pour rester en forme, ainsi qu'un garage et un atelier pour les bricoleurs
Double garage et 2 accès indépendants dont 1 avec portail électrique pour un confort au quotidien
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une maison à la fois éco-responsable et agréable à vivre
Cette maison séduisante, fonctionnelle et cosy saura vous charmer par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Son prix de vente est de 286 200 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 16 200 € de frais d'agence. Disponible de suite. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN pour une première visite au 03.75.00.15.15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Caroline DUFRESNE

Agent commercial

Caroline DUFRESNE

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

26 place d'Armes 62140 Hesdin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à ERAMBEAUCOURT

Général

  • Réf. : H0192
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : ERAMBEAUCOURT
  • Code postal : 62140
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 286 200 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 555 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface Carrez : 74 m²
  • Surface habitable : 74 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur (Air/Eau)
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2024/10/09/7/450/450/graphe/habitation/0/74/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2024/10/09/7/450/450/graphe/habitation/0/74/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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