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Maison Mouriez

Magnifique domaine composé d'un terrain boisé avec une grande maison principale, une seconde maison et ses dépendances

Coup de coeur

Vente maison, 16 pièces, 11 chambres, surface 479m²

Maison - 16 pièces - 478,65 m² - Mouriez

charme et tranquillité - potentiel énorme - Terrain boisé

A 10 minutes de Hesdin, dans un cadre verdoyant, parfaitement au calme, ce domaine vous tend les bras !

L’impressionnante maison principale ne vous laissera pas indifférent, tant par son style que son imposante stature, dressée là au milieu de presque 1,5 ha. Elle se complète par un terrain boisé d'un peu plus de 2 hectares
Propre et en bon état, elle aura besoin d’être confortée pour répondre à nos exigences modernes de confort, de consommation d’énergie ou de déco.

Tous vos projets ou envies sont possibles ; avec 11 chambres, une salle de réception de 85 m², vous accueillerez la tribu familiale ou des hôtes de passages, venus découvrir notre belle région
👉 Chambres d’hôtes
👉 Table d’hôtes
L’espace est là, dans un environnement qui invite à la détente, entre plages et forêts.

Vous pouvez très bien imaginer un ensemble hôtelier, ou d’accueil de touristes ou de groupes, avec tous ces bâtiments - en plus de la maison - dont vous disposerez :
🔸Le germoir, absolument ravissant avec ses hautes fenêtres
🔸Le hangar et un garage permettant de stocker du matériels , engins ou autres
🔸L’écurie
🔸une petite maison de 94,50 m² à rénover ( composée de 4 chambres , une cuisine , ouvrant sur un salon , sanitaires ) .

Création de salle(s) et accueil pour réceptions, mariages, séminaires
Création de gîtes et activités annexes (animaux, piscine, spa…)
Création de lieux de recueillement pour retraites spirituelles ou ateliers divers et variés

Tout est à faire, tout est possible, et votre projet peut prendre vie ici !

Renseignez-vous vite auprès de Charles Quint Immobilier Hesdin 03 75 00 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Christopher DELAGE

Agent commercial

Christopher DELAGE

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

26 place d'Armes 62140 Hesdin

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Informations sur ce bien à Mouriez

Général

  • Réf. : H0150.1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mouriez
  • Code postal : 62140
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 456 750 €
  • Prix honoraires exclus : 435 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 139 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 478,65 m²
  • Surface Carrez : 478,65 m²
  • Surface habitable : 478,65 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 35 439 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 16
  • Nb. de chambres : 11
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 6
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/262/2024/05/29/59/450/450/graphe/habitation/0/478.65/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/262/2024/05/29/59/450/450/graphe/habitation/0/478.65/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8180€ et 11130€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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