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Maison de Maître Rollancourt

Maison de Maître

Prestige

Vente Maison de Maître, 10 pièces, 6 chambres, surface 310m²

Maison - 10 pièces - 310 m² - Rollancourt

bon état général - nombreuses dépendances - potentiel

Qui sera le prochain maître des lieux ?

Nichée dans un écrin de verdure à l’orée d’un petit bois, cette maison de maître attend ses nouveaux hôtes…
En feront-ils une simple résidence familiale, ou aménageront-ils des chambres d’hôtes ?

Les pièces sont spacieuses, lumineuses, élégantes, cosy…. Un salon de 44 m2, salle à manger, petit salon, une cuisine avec toit cathédrale, arrière-cuisine, buanderie...
A l'étage, 4 voire 5 chambres, e au grenier, une chambre supplémentaire et un bel espace à définir.
Moulures au plafond, grandes cheminées, vieilles pierres, tout y est pour les amoureux de beau patrimoine.

Pas de vis-à-vis, un jardin étonnant plein de coins secrets et intimes, des dépendances pour stocker, créer un atelier, pourquoi pas un gîte ?

Tout est possible ! La maison est en bon état, mais il faudra la conforter pour en améliorer le confort énergétique, et terminer quelques finitions.

Venez vite découvrir ce joyau situé à 10 minutes de Hesdin avec votre agence Charles Quint Immobilier 03 21 90 35 35

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Caroline DUFRESNE

Agent commercial

Caroline DUFRESNE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Rollancourt

Général

  • Réf. : M0807
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Rollancourt
  • Code postal : 62770
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 346 500 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 310 m²
  • Surface Carrez : 310 m²
  • Surface habitable : 310 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 260 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/362/2024/09/26/102/450/450/graphe/habitation/0/310/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/362/2024/09/26/102/450/450/graphe/habitation/0/310/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14020€ et 19030€

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