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À VENDRE – STELLA PLAGE en exclusivité ce charmant appartement Duplex à 1,8 km de la Plage .
Venez découvrir ce magnifique appartement duplex d’environ 38m² situé au premier étage d'une résidence calme et agréable, à moins de 2 km des plages de Stella Plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Description du Bien: Ce duplex, en excellent état, vous accueille avec :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 6,26 m², exposée nord-ouest.
À l’étage : Une chambre confortable avec placard, une cabine avec couchage supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis, une salle de bains.
Atouts Supplémentaires: Place de parking privée incluse. Cave privative. À moins de 2 km de la plage. Accès facile aux commerces, restaurants et transports.
Caractéristiques Techniques: Chauffage électrique. Menuiserie en aluminium. Volets roulants électriques. DPE : E (270 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 849 € et 1149 € (indexé au 1er janvier 2021). Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété.
Prix : 222.600 € FAI (Honoraires d'agence inclus : 12.600 € TTC, soit 6% à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 210.000 €.
Une belle opportunité pour un investissement à Stella Plage.
Agence Charles Quint Immobilier
2, rue Saint Louis, 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Pour plus d'informations, contactez-nous !
03 21 06 12 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rudy YVANES
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
